พูลวิลล่า 4 ห้องนอน 13

พูลวิลลา 4 ห้องนอนบนสามระดับ 655 ตารางเมตรตามแบบแปลนของผู้พัฒนา: ห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร 72 ตารางเมตรและครัวบนชั้นสระ เปิดออกสู่ลาน 69 ตารางเมตรและสระยาว 9.73 เมตร โรงจอดรถ โถงต้อนรับ ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และห้องซักรีดที่ชั้นทางเข้า ห้องนอนใหญ่ 43 ตารางเมตรพร้อมระเบียง 21 ตารางเมตร และอีกสามห้องนอนที่มีระเบียงทุกห้องอยู่ชั้นบน ช่องลิฟต์ทะลุทั้งสามระดับ ภาพถ่ายเป็นวิลลาตัวอย่างที่สร้างเสร็จแล้ว

วิลลา 4 ห้องนอนเริ่มต้น 105 ล้านบาทตามรายการของผู้พัฒนาเดือนกันยายน 2026 ราว 160,000 บาทต่อตารางเมตร วิลลาเป็นบ้านพร้อมที่ดิน โครงสร้างการถือครองสำหรับผู้ซื้อต่างชาติจึงยืนยันเป็นรายหลัง เป็นลายลักษณ์อักษร ก่อนการจอง

บริหารโดย Minor Hotels โดยมีบีชคลับ ร้านอาหาร ศูนย์สุขภาพ และสนามกีฬาของโครงการ Layan Bay เปิดดำเนินการอยู่ด้านล่าง ค่าบริหารไม่มีในเอกสารใดที่เราถืออยู่ และเป็นคำถามแรกที่เราถามสำนักงานขาย

เป็นสัญญาเช่าที่จดทะเบียน ไม่ใช่การถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน สิ่งที่คุณถืออยู่จริงขึ้นอยู่กับอายุสัญญาและถ้อยคำเรื่องการต่ออายุที่ระบุไว้

ราคาคือ ฿115M (฿175,573 ต่อ ตร.ม. ของพื้นที่รวม) ตามราคาจากสำนักงานขายของผู้พัฒนา กันยายน 2026 ขายแบบสิทธิการเช่าจดทะเบียน ซึ่งเราอ่านระยะเวลาและข้อสัญญาต่ออายุก่อนให้คำแนะนำ

ค่าใช้จ่ายต่อเนื่องไม่มีในเอกสารใดที่เราถืออยู่ และเป็นตัวเลขชุดแรกที่เราขอจากสำนักงานขาย

Kiara Reserve Residences คือโครงการของ Minor International บนยอดของอ่าว Layan: พูลวิลลา 17 หลังขนาด 501 และ 655 ตารางเมตรบนเนินเขา และคอนโดมิเนียม 29 ยูนิตขนาด 251 ถึง 829 ตารางเมตรในอาคารเตี้ยสามหลัง พัฒนาร่วมกับ Kajima และบริหารโดย Minor Hotels วิลลาตัวอย่างและคอนโดมิเนียมตัวอย่างสร้างเสร็จและตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์แล้ว และภาพยนตร์ของผู้พัฒนาเดือนมีนาคม 2026 เดินชมบ้านเหล่านั้น

พื้นที่ด้านล่างมี Anantara Layan Phuket Resort บนผืนทราย Beach House บนชายหาด Dara ร้านอาหารไทย Layan Life by Anantara ศูนย์สุขภาพ และ Layan Active Zone พร้อมสนามเทนนิส เวทีมวยไทย ผนังปีนผา และสเก็ตพาร์ก ทั้งหมดเปิดดำเนินการอยู่ โบรชัวร์ของผู้พัฒนาระบุว่าท่าจอดเรือ 8 ลำ ร้านอาหารไทยระดับไฟน์ไดนิ่ง หอดูดาวบนดาดฟ้า และสปาคลินิกยังอยู่ระหว่างพัฒนา