คำถามที่ตอบแล้ว
ชาวต่างชาติซื้อ Upper House Residences ได้หรือไม่
ได้ Upper House Residences บน Wireless Road (ถนนวิทยุ) กรุงเทพฯ เป็นคอนโดมิเนียมกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในนามตนเองได้เต็มรูปแบบภายในโควตาต่างชาติ 49% ของอาคาร ตาม พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 และ The Wireless Residences by Upper House ที่อยู่ติดกันก็ใช้หลักเดียวกัน
ข้อมูลโดยย่อ
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- ออฟแพลน
- ย่าน Lumphini
- แล้วเสร็จ 2030
โควตากำหนดเป็นรายอาคาร แต่ละเรือนจึงมีโควตาของตนเอง ได้แก่ Upper House Residences สูง 52 ชั้น 156 ยูนิต กำหนดแล้วเสร็จเดือนธันวาคม 2030 และ The Wireless Residences by Upper House สูง 71 ชั้น 239 ยูนิต กำหนดแล้วเสร็จเดือนกันยายน 2031 เมื่อโควตาต่างชาติของอาคารเต็มแล้ว ยูนิตที่เหลือขายได้เฉพาะผู้ซื้อชาวไทย สิ่งที่ต้องได้คำตอบก่อนจองจึงเป็นสถานะโควตาของยูนิตที่คุณสนใจ
อ่านคำตอบส่วนที่เหลือ
เงินค่าซื้อต้องโอนเข้ามาจากต่างประเทศเป็นสกุลเงินต่างประเทศ และหลักฐานการโอนเงินจากธนาคารใช้ประกอบการจดทะเบียนในโควตาต่างชาติ ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ เงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาที่ยืนยันกับ Embark ในเดือนตุลาคม 2026 คือมัดจำ 10% ผ่อน 20% ระหว่างก่อสร้าง และชำระส่วนที่เหลือ 70% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ เหมือนกันทั้งสองเรือน ข้อมูลนี้เป็นข้อสรุป ณ วันที่ 3 พฤศจิกายน 2026 ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย ควรให้ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ของไทยอ่านสัญญาจะซื้อจะขายก่อนชำระเงิน
หากต้องการดำเนินการต่อ สอบถาม Embark Estate ซึ่งเป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของทั้งสองเรือน เรื่องสถานะโควตาต่างชาติของยูนิตที่คุณสนใจ เรายืนยันให้เป็นลายลักษณ์อักษรพร้อมยูนิตที่ว่างและราคาที่ระบุวันที่ และอธิบายขั้นตอนการโอนเงินก่อนการจอง สอบถาม Embark Estate เรื่อง Upper House Residences ได้ทาง LINE @embarkestate, WhatsApp +66 64 773 5098 หรืออีเมล contact@embarkestate.com เราตอบกลับภายใน 4 ชั่วโมงในเวลาทำการ 9.00 ถึง 19.00 น. ตามเวลากรุงเทพฯ วันจันทร์ถึงวันเสาร์
เรารู้ได้อย่างไร
ข้อมูลโครงการ Upper House Residences ของ Embark ได้แก่ กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ภายใต้ พ.ร.บ. อาคารชุด พ.ศ. 2522 โควตาต่างชาติ 49% ต่ออาคาร และข้อกำหนดการโอนเงิน เงื่อนไขการชำระเงินของผู้พัฒนาที่ยืนยันกับ Embark ในเดือนตุลาคม 2026 จำนวนชั้น จำนวนยูนิต และกำหนดแล้วเสร็จตามที่ผู้พัฒนาเผยแพร่ ตรวจสอบข้อมูลเมื่อ 3 พฤศจิกายน 2026 เป็นข้อสรุป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
