คำถามที่ตอบแล้ว
Banyan Tree Beach Residences Oceanus มีแผนผ่อนชำระอย่างไร
ใบเสนอราคาของผู้พัฒนาเอง ลงวันที่ 8 เมษายน 2026 ระบุเงินจอง 1 ล้านบาทซึ่งไม่คืนให้ ทำสัญญาภายใน 30 วัน จากนั้นผ่อนอีก 5 งวด งวดละ 20 เปอร์เซ็นต์ งวดแรกเมื่อทำสัญญา ที่เหลือเมื่อก่อสร้างถึง 25, 50, 75 และ 100 เปอร์เซ็นต์
ข้อมูลโดยย่อ
- อยู่ระหว่างก่อสร้าง
- แล้วแต่รูปแบบของยูนิต
- ติดหาดโดยตรง
- 16 ยูนิต
ใบเสนอราคาฉบับเดียวกันยังมีอีกทางเลือกหนึ่ง คือชำระครึ่งหนึ่งตามความคืบหน้าการก่อสร้าง ร้อยละ 20 เมื่อทำสัญญา แล้วร้อยละ 10 ที่ความคืบหน้า 25, 50 และ 75 และผู้พัฒนาจัดสินเชื่ออีกครึ่งหนึ่ง ผ่อน 1 ปี 3 ปี หรือ 5 ปี เป็น 4, 12 หรือ 20 งวดรายไตรมาส ที่อัตราร้อยละ 3, 5 และ 7 ตามลำดับ ในแผนแรกเงินครึ่งหลังถึงกำหนดเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ ส่วนแผนนี้คือส่วนที่สินเชื่อรับไป ควรขอให้ผู้พัฒนาระบุเป็นลายลักษณ์อักษรว่าอัตราดังกล่าวคิดเป็นจำนวนเท่าใดสำหรับยูนิตที่ท่านสนใจ แล้วนำไปเทียบกับที่ธนาคารของท่านเสนอ
อ่านคำตอบส่วนที่เหลือ
มีค่าใช้จ่ายอีกสองรายการที่อยู่นอกราคาขายและควรตั้งงบไว้ตั้งแต่ต้น ค่าส่วนกลางและเงินกองทุนสำรอง คิดรายการละ 100 บาทต่อตารางเมตร และค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอน 2 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน สำหรับการถือครองแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์
เงื่อนไขการผ่อนและโปรโมชั่นเปลี่ยนได้ และเงื่อนไขของยูนิตหนึ่งไม่จำเป็นต้องเหมือนอีกยูนิตหนึ่ง ในฐานะหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับการแต่งตั้งของ Banyan Group เรายืนยันเงื่อนไขปัจจุบันของยูนิตที่ท่านสนใจกับผู้พัฒนาเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนลงนามทุกครั้ง
เรารู้ได้อย่างไร
ใบเสนอราคาของ Banyan Group สำหรับ Oceanus ลงวันที่ 8 เมษายน 2026 ที่ส่งให้ Embark Estate การแต่งตั้งลงนามเดือนสิงหาคม 2026 เงื่อนไขเป็นของผู้พัฒนาและปรับเปลี่ยนได้ทุกเมื่อ
