สำหรับขาย · 187-06
EI8HTEEN SEVEN
ที่อยู่อาศัย 1 ห้องนอน
฿23,000,000
- 1 ห้องนอน
- 63.09 ตร.ม.
- สิทธิการเช่า
- MRT Lumphini
ยูนิตชั้น 6 ที่ EI8HTEEN SEVEN เป็นเรสซิเดนซ์ 1 ห้องนอน ขนาด 63.09 ตารางเมตร (วิวเมืองเปิดโล่งเหนือแนวต้นไม้ใหญ่ บิลท์อินครบ) ดูแลโดยตรงโดย Embark Estate ขณะนี้มีผู้เช่าอยู่ และขายพร้อมสัญญาเช่าที่มีอยู่ เสนอขายที่ ฿23,000,000 (พร้อมผู้เช่า)
รายละเอียด
- สถานะ
- มีผู้เช่า
- ที่จอดรถ
- สอบถามเพิ่มเติม
- ลงประกาศ
- มิถุนายน 2026
ข้อมูลทั้งหมด
- ราคาเสนอขาย
- ฿23,000,000 (พร้อมผู้เช่า)
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง
อ่านเพิ่มเติม
EI8HTEEN SEVEN คืออาคารพักอาศัยสูง 55 ชั้น 291 ยูนิต ระบบสิทธิการเช่า ที่ 187 Wireless Road ภายในมาสเตอร์แพลน One Bangkok ที่ทางเข้าด้านใต้ของ Wireless Road ชั้นพักอาศัยจัดวางเป็นสามโซน ได้แก่ ชั้น 6 ถึง 30 เป็นยูนิตหนึ่งถึงสามห้องนอนในรูปแบบที่หนาแน่นกว่า ชั้น 32 ถึง 52 เปลี่ยนเป็นรูปแบบความหนาแน่นต่ำสำหรับยูนิตสองและสามห้องนอน และชั้น 53 ถึง 55 สงวนไว้เฉพาะยูนิตเพนต์เฮาส์
อาคารแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2026 และพร้อมเข้าอยู่ทันที ยูนิตขายแบบสิทธิการเช่าโครงสร้าง 30 + 30 ปี ภายในกรอบมาสเตอร์แพลน One Bangkok พร้อมที่จอดรถจัดสรรให้ทุกยูนิต One Bangkok พัฒนาโดยการร่วมทุนระหว่าง TCC Assets และ Frasers Property และ Embark Estate เป็นหนึ่งในตัวแทนขายที่ได้รับแต่งตั้งของโครงการ โดยได้รับแต่งตั้งทั้งการขายครั้งแรกและการขายต่อ
ย่านโดยรอบ
ย่าน Lumphini Parkย่านรอบ LUMPHINI
แกนสีเขียวของกรุงเทพฯ
แกน Lumphini ทอดยาวจาก Wireless Road ผ่าน Langsuan และ Tonson ไปจนถึง Ratchadamri โดยมีสวนสาธารณะใจกลางเมืองที่ใหญ่ที่สุดเป็นศูนย์กลาง และมีจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้า MRT-BTS
- ย่านWireless Road
- สถานีที่ใกล้ที่สุดMRT Lumphini
คำถามที่พบบ่อย
เป็นกรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือสิทธิการเช่า?
EI8HTEEN SEVEN เป็นสิทธิการเช่า โครงสร้าง 30 + 30 ปี ไม่ใช่สัญญาเช่า 60 ปีฉบับเดียว เพราะกฎหมายไทยจดทะเบียนสิทธิการเช่าได้สูงสุด 30 ปี ช่วง 30 ปีแรกจึงจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน ส่วนอีก 30 ปีเป็นสิทธิตามสัญญาในการต่ออายุ ไม่ใช่การรับประกันตามกฎหมาย เมื่อเข้าใจเช่นนี้ ระยะการถือครองที่ใช้งานได้จะทอดยาวไปถึงประมาณปี 2086 ที่ดินทำเลทองใจกลางกรุงเทพฯ ส่วนใหญ่ถือครองโดยเจ้าของที่ดินระดับสถาบันและให้เช่าระยะยาว EI8HTEEN SEVEN อยู่ในโครงสร้างนี้
ใครเป็นผู้พัฒนา?
One Bangkok พัฒนาโดยการร่วมทุนระหว่าง TCC Assets ซึ่งเป็นบริษัทในเครือด้านอสังหาริมทรัพย์ของ TCC Group และ Frasers Property โดย EI8HTEEN SEVEN อยู่ภายในกรอบมาสเตอร์แพลน One Bangkok นี้
สร้างเสร็จเมื่อใด และมีทั้งหมดกี่ยูนิต?
อาคารแล้วเสร็จในไตรมาส 1 ปี 2026 และพร้อมเข้าอยู่ทันที ประกอบด้วย 291 ยูนิตแบบสิทธิการเช่าใน 55 ชั้น ทั้งแบบหนึ่งห้องนอน สองห้องนอน สามห้องนอน และเพนต์เฮาส์
ผู้ซื้อต่างชาติซื้อได้หรือไม่?
ได้ โครงสร้างสิทธิการเช่าบนที่ดินระดับสถาบันคือเส้นทางมาตรฐานสำหรับการมีส่วนร่วมของผู้ซื้อต่างชาติในย่านทำเลทองใจกลางกรุงเทพฯ ข้อจำกัดโควตาต่างชาติ 49% ที่ใช้กับห้องชุดแบบกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ในไทยไม่ได้ใช้ในรูปแบบเดียวกันกับโครงสร้างสิทธิการเช่า สิทธิเฉพาะรายควรยืนยันในการสอบถามครั้งแรกเทียบกับเอกสารสัญญาเช่าของโครงการและที่ปรึกษากฎหมายของผู้ซื้อเอง
ราคาเสนอขาย
฿23,000,000
จุดยืนของเรา
สิ่งที่เราดูแล. แบรนด์เรสซิเดนซ์และที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีรายห้อง ครอบคลุมย่านรอบ Lumphini, ย่าน Sukhumvit และ Riverside
วิธีทำงานของเรา. ดำเนินการโดยผู้ก่อตั้งเอง ดูแลผู้ซื้อเพียงไม่กี่รายในแต่ละช่วงเวลา เริ่มจากการพูดคุยสั้น ๆ ก่อน แล้วจึงนัดเข้าชมเมื่อทราบความต้องการชัดเจน
สิ่งที่เราหลีกเลี่ยง. การประกาศจำนวนมาก การเร่งรัดการขาย และการเสนอห้องใดห้องหนึ่งทั้งที่ที่อยู่อาศัยอื่นเหมาะกับผู้ซื้อมากกว่า
โดยนัดหมาย · เราตอบกลับภายในวันเดียวกัน
ตัวเลือกอื่นที่น่าสนใจ
อาคารใหม่ในระยะเดิน
โครงการที่กำลังก่อสร้างรอบสถานีเดียวกัน หากคุณอยากซื้อของใหม่และรอได้ นี่คือโครงการที่ควรนำมาเทียบกับห้องที่สร้างเสร็จแล้ว
กำลังดูที่อยู่อาศัยอื่น ๆ ในย่านรอบ LUMPHINI อยู่ใช่ไหม? ดูที่อยู่อาศัยทั้งหมด →
