Lane Cove คือชุมชนปิดขนาดเล็กของบ้านพร้อมที่ดินบนถนน Yannawa ในย่าน Rama III ใจกลาง กรุงเทพฯ ใกล้ Sathorn และย่านศูนย์กลางธุรกิจ ในใจกลางเมืองที่เกือบทั้งหมดเป็นแนวตั้ง ถนน ส่วนตัวของบ้านครอบครัวหลังใหญ่ที่มีที่ดินของตัวเอง คือสิ่งที่ไม่ธรรมดา และนั่น มากกว่าวัสดุ ตกแต่ง คือสิ่งที่นิยามโครงการนี้
บ้าน ไม่ใช่อาคารสูง
บ้านใหม่ส่วนใหญ่ในใจกลางกรุงเทพฯ คือยูนิตคอนโดมิเนียมในอาคารสูง Lane Cove ตรงกันข้าม เป็นซอยตันของบ้านเดี่ยวหลังทางเข้าที่มีการรักษาความปลอดภัยจุดเดียว สร้างขึ้นสำหรับครอบครัว ที่ต้องการพื้นที่ สวน และความเป็นส่วนตัว โดยไม่ต้องออกจากใจกลางเมือง ชุมชนตั้งใจให้มีขนาดเล็ก ซึ่งเป็นประเด็นของมัน และแต่ละหลังตั้งอยู่บนที่ดินของตัวเอง ไม่ใช่ส่วนเสี้ยวของอาคารร่วม
ตัวบ้าน
คอลเลกชันมีบ้านสองประเภทหลัก
- ประเภท A1 และ A2: บ้าน 4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 662 ถึง 712 ตร.ม. บนที่ดิน 70 ถึง 81 ตร.วา มี 6 ห้องน้ำ ห้องผู้สูงอายุ ที่จอดรถ 4 คัน และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง โดยประเภท A2 เพิ่มสระว่ายน้ำส่วนตัว
- ประเภท B2: บ้าน 5 ห้องนอนหนึ่งหลัง ขนาดราว 1,023 ตร.ม. บนที่ดิน 131 ตร.วา มี 7 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำส่วนตัว ที่จอดรถ 5 คัน และห้องแม่บ้าน 2 ห้อง
แต่ละหลังมีลิฟต์ภายในส่วนตัว จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และประตูอัตโนมัติ ภายในชุมชนที่ดูแลด้วย ทางเข้าที่มี รปภ. 24 ชั่วโมง กล้อง CCTV และระบบความปลอดภัยด้านอัคคีภัยและชีวิต วัสดุตกแต่ง รวมถึงเครื่องใช้ Gaggenau สุขภัณฑ์ Kohler และตู้เสื้อผ้า Poliform
ทำเลและการเข้าถึง
ถนน Yannawa อยู่ในย่าน Rama III มีทางเข้าถนนและทางด่วนสู่ Sathorn และย่านธุรกิจ เชื่อม BRT สู่ BTS ช่องนนทรีและตลาดพลู และมีแผนรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเทาที่จะช่วยเพิ่มการเชื่อมต่อ Terminal 21 Rama III อยู่ใกล้ และคาดว่าจะมีโรงเรียนนานาชาติแห่งใหม่เปิดในบริเวณใกล้เคียง ซึ่งมักช่วย สนับสนุนอุปสงค์ของครอบครัวในพื้นที่
ในใจกลางเมืองที่เกือบทั้งหมดเป็นแนวตั้ง บ้านที่มีที่ดินของตัวเองคือสิ่งที่ไม่ธรรมดา
ข้อสังเกตสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติ
การถือครองที่ดินในไทยทำงานต่างจากการถือครองคอนโดมิเนียม ผู้ซื้อชาวต่างชาติไม่ได้ถือบ้านพร้อม ที่ดินแบบเดียวกับที่ถือยูนิตคอนโดมิเนียมภายในโควตาต่างชาติ และบ้านพร้อมที่ดินมักมีโครงสร้าง ต่างออกไป ใครที่พิจารณาซื้อบ้านพร้อมที่ดินควรขอคำแนะนำทางกฎหมายที่มีคุณสมบัติเรื่องโครงสร้าง การถือครองก่อนดำเนินการ นี่เป็นข้อสังเกตเชิงปฏิบัติ ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
Embark อยู่ตรงไหน
บ้านพร้อมที่ดินในใจกลางเมืองเป็นส่วนเล็กและเฉพาะของตลาด และเหมาะกับผู้ซื้อเฉพาะกลุ่ม ครอบครัวที่ต้องการพื้นที่และสวนโดยไม่ต้องย้ายไปชานเมือง หากคุณกำลังพิจารณา Lane Cove หรือ บ้านในใจกลางกรุงเทพฯ โดยทั่วไป เราพร้อมพาคุณดูรายละเอียด รวมถึงคำถามเรื่องการถือครอง และบอก ตามตรงว่าเหมาะกับคุณหรือไม่