ในประกาศสำนักงานของกรุงเทพฯ คำว่า “Grade A” ปรากฏอยู่ตลอด มักไม่มีคำอธิบาย คำนี้หมายถึง อาคารเชิงพาณิชย์ระดับสูงสุด กระจุกตัวอยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจอย่าง Sathorn, Silom และ Sukhumvit นี่คือความหมายที่แท้จริงของป้ายนี้ และเหตุใดบริษัทจึงยอมจ่าย
อะไรทำให้อาคารเป็น Grade A
มีจุดเด่นไม่กี่อย่างที่พบซ้ำในอาคารที่ได้ป้ายนี้
- ทำเลชั้นดี ที่อยู่ในย่านศูนย์กลางธุรกิจที่เข้าถึง BTS และ MRT ได้สะดวก พนักงาน ลูกค้า และพันธมิตรจึงมาถึงสำนักงานได้โดยไม่ยาก
- การออกแบบและวัสดุที่ทันสมัย สถาปัตยกรรมร่วมสมัยและวัสดุคุณภาพสูงที่มัก เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม อาคาร Grade A จำนวนมากได้รับรอง LEED ซึ่งยังช่วยลดต้นทุนการดำเนินงาน
- สิ่งอำนวยความสะดวกขั้นสูง ลิฟต์ความเร็วสูง รปภ. 24 ชั่วโมง ที่จอดรถ ร้านอาหารและฟิตเนสในอาคาร ห้องประชุมและสัมมนา จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และบริการคอนเซียร์จ
- การบริหารแบบมืออาชีพ ดำเนินการโดยผู้บริหารทรัพย์สินที่มีประสบการณ์ ซึ่ง รักษาการดำเนินงาน ความปลอดภัย และการบำรุงรักษาให้อยู่ในมาตรฐานที่สม่ำเสมอ
- ผังที่ยืดหยุ่น ผังพื้นที่ปรับได้สำหรับทีมเล็กหรือผู้เช่าทั้งชั้น และปรับ เปลี่ยนได้เมื่อธุรกิจเติบโต
เหตุใดบริษัทจึงเลือก Grade A
เหตุผลไปไกลกว่าตัวที่อยู่เอง อาคาร Grade A สนับสนุนภาพลักษณ์และความน่าเชื่อถือของบริษัทต่อ ลูกค้าและนักลงทุน สภาพแวดล้อมการทำงาน ทั้งแสงธรรมชาติ พื้นที่โปร่ง และการออกแบบที่เน้นสุขภาวะ ช่วยดึงดูดและรักษาบุคลากรที่มักทำงานได้ดีกว่าในสำนักงานที่บริหารดี สิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุน วันทำงาน ตั้งแต่การพบลูกค้าไปจนถึงการออกกำลังกายของพนักงาน ระบบประหยัดพลังงานช่วยลดค่าสาธารณูปโภค ตลอดอายุสัญญาเช่า และมาตรฐานความปลอดภัยกับการบริหารที่สูงกว่าก็ปกป้องทั้งคนและการดำเนินงานที่ ละเอียดอ่อนของธุรกิจ
ที่อยู่คือส่วนที่มองเห็น แต่เหตุผลที่บริษัทยอมจ่ายส่วนใหญ่เป็นเรื่องเชิงปฏิบัติ
Embark อยู่ตรงไหน
งานหลักของเราคือที่อยู่อาศัย แต่เรายังช่วยธุรกิจหาพื้นที่สำนักงาน Grade A ในย่านใจกลาง กรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเป็นสำนักงานเล็ก พื้นที่ทั้งชั้น หรือพื้นที่ทำงานแบบยืดหยุ่น ตัวอย่างหนึ่งคือ Central Park Offices ภายในคอมเพล็กซ์ Dusit Central Park ที่บริษัทตั้งอยู่ในโครงการเดียวกับบ้านของเจ้าของได้ บอกเราว่าธุรกิจต้องการอะไร แล้วเราจะช่วยคุณหาที่ที่เหมาะสม