฿8.59MАкция застройщикаMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
Резиденция-студия A422
Полная собственность · иностранная квота уточняетсяKamala
Читать наEnglishไทย繁體中文（香港）繁體中文（台灣）简体中文
Готовая квартира-образец: угловая гостиная и балкон над лесом. Фотография, присланная застройщиком 21 сентября 2026 года. На снимках фотографии готовых квартир-образцов и площадки, присланные застройщиком в сентябре 2026 года, и его визуализации озёр, как сказано в каждой подписи; затем план этого этажа.
В продаже · MGallery Residences MontAzure Lakeside
Резиденция с одной спальней A222
- 1 спальня
- 60 м²
- 2-й этаж
- Корпус A2
Резиденция с одной спальней A222 — квартира площадью 60 м² на 2-м этаже корпуса A2 в MGallery Residences MontAzure Lakeside, кондоминиуме под управлением Accor вокруг озёр в поместье MontAzure в Kamala, Пхукет; цена ฿11.45M по специальным ценам отдела продаж от сентября 2026 года.
Резиденция
Что вы на самом деле покупаете.
Квартира с одной спальней площадью 60 м², средняя на своём этаже в шестиэтажном корпусе у озера с лифтами: отдельная спальня, гостиная с мини-кухней и варочной панелью Teka, ванная комната с отдельно стоящей ванной и отдельным душем, и балкон. На фотографиях готовые квартиры-образцы, присланные в сентябре 2026 года.
Читать полную запись
Специальная цена отдела продаж на его две квартиры с одной спальней в корпусе A2 составляет ฿11.45 млн, примерно ฿191 000 за м²; в предложении застройщика для агентов указано ฿11 454 000, и мы уточняем цифру. Повышение цен назначено на 1 декабря 2026 года.
По FAQ застройщика, некоторые квартиры с одной спальней могут остаться вне программы аренды Accor, но какие именно, в FAQ не сказано; по этой квартире мы спрашиваем письменно. Владелец, вступивший в программу при покупке, остаётся в ней 15 лет и может сам пользоваться квартирой 45 дней в году.
В списке отдела продаж вид для этих квартир не указан. Мы выходим с вами на балкон, чтобы до бронирования вы увидели, на что смотрит квартира.
Факты
Во что обходится владение этой резиденцией.
- Лот
- A222
- Корпус
- Корпус A2
- Этаж
- 2-й этаж
- Тип по классификации застройщика
- One-bedroom
- Спальни
- 1 спальня
- Площадь
- 60 м²
- Собственность
- Полная собственность · иностранная квота уточняется
- Цена
- ฿11.45M
- За квадратный метр
- ฿190,833 за м²
- Статус
- В наличии по специальной цене, по словам отдела продаж
- Цена по состоянию на
- По специальным ценам отдела продаж от сентября 2026 года
- Эксплуатационный сбор
- Около ฿100 за м² в месяц (оценка застройщика; окончательный при переоформлении)
- Резервный фонд
- ฿700 за м², единовременно, при переоформлении
- Цель застройщика
- Готов к заселению к концу 2026 года, по словам отдела продаж застройщика
Площадь и специальная цена принадлежат застройщику: из сообщения его отдела продаж и предложения для агентов за сентябрь 2026 года; сборы взяты из его брошюры. Цены и предложения меняются; до любого бронирования мы письменно подтверждаем цифру, условия предложения и дату передачи.
Собственность и расходы
Полная собственность · иностранная квота уточняется
Квартира в кондоминиуме в полной собственности. 49 процентов площади предлагаются иностранным покупателям в полную собственность; сколько осталось, мы подтверждаем письменно до любого задатка.
Читать полную запись
Специальная цена ฿11.45M, ฿190,833 за м², по специальным ценам отдела продаж от сентября 2026 года. Застройщик повышает цены 1 декабря 2026 года. При покупке в полную собственность покупатель платит 1 процент от оценочной стоимости Земельного департамента, а остальные налоги и сборы за переоформление несёт застройщик.
Текущие расходы, по брошюре застройщика: эксплуатационный сбор, который оценивается в ฿100 за м² в месяц и окончательно фиксируется при переоформлении; фонд капитального ремонта ฿700 за м², единовременно; и депозит за коммунальные услуги ฿50 000. Владельцы в программе аренды платят эксплуатационный сбор из доли владельца.
До любого задатка мы письменно подтверждаем дату передачи, положение этой квартиры по иностранной квоте и правила программы аренды для неё. Общая информация, не юридическая консультация.
Общая информация, не юридическая и не налоговая консультация. Любой договор аренды или купли-продажи до подписания должен прочитать независимый тайский юрист.
MGallery Residences MontAzure Lakeside
Резиденция с одной спальней A222
฿11.45M
60 м² · Полная собственность · иностранная квота уточняется
Наша позиция
Embark Estate — одно из уполномоченных агентств по продажам этого проекта, по письменному агентскому договору.
Embark Estate — одно из уполномоченных агентств по продажам этого проекта. Цена выше — специальная цена застройщика на указанную дату; до любого бронирования мы подтверждаем её и то, что квартира ещё свободна.
Проект
Одна из 227 квартир, вокруг озёр в поместье MontAzure.
MGallery Residences MontAzure Lakeside — кондоминиум в полной собственности на 227 студий и квартир с одной спальней в 24 невысоких корпусах вокруг цепочки озёр, внутри поместья MontAzure площадью 454 рай в Kamala, где находится и InterContinental Phuket Resort. Управляет им Accor под брендом MGallery; есть клубный дом, бассейны, спортзал и спа, ресторан, работающий весь день, и шаттл к пляжной зоне MontAzure.
Читать полную запись
Корпуса и квартиры-образцы были готовы в сентябре 2026 года, и отдел продаж застройщика ожидает заселения к концу года.
Готовые корпуса с воздуха, позади залив Kamala; озёра ещё наполняются. Фотография, присланная застройщиком 21 сентября 2026 года.
Здесь же в продаже
Другие квартиры в MGallery Residences MontAzure.
฿8.59MАкция застройщика
฿8.59MАкция застройщикаMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
Резиденция-студия A423
Полная собственность · иностранная квота уточняетсяKamala
฿8.59MАкция застройщикаMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
Резиденция-студия A424
Полная собственность · иностранная квота уточняетсяKamala
฿11.45MАкция застройщикаMGallery Residences MontAzure Lakeside · Phuket
Резиденция с одной спальней A232
Полная собственность · иностранная квота уточняетсяKamala
Все 5 резиденций в продаже в MGallery Residences MontAzure Lakeside →
Частые вопросы
Резиденция с одной спальней A222, с прямыми ответами.
Может ли иностранец купить квартиру с одной спальней A222 в полную собственность?
Да, в пределах иностранной квоты. Застройщик предлагает иностранным покупателям 49 процентов площади в иностранную полную собственность; сколько осталось, не указано, поэтому по этой квартире мы подтверждаем это письменно до любого платежа. Деньги должны прийти из-за рубежа в иностранной валюте. Общая информация, не юридическая консультация.
Когда можно заселиться?
К концу 2026 года, по словам отдела продаж застройщика. Корпуса и обставленные квартиры-образцы были готовы в сентябре 2026 года, а клубный дом был на финальной отделке. Дату передачи этой квартиры мы запрашиваем письменно.
Обязательно ли вступать в программу аренды?
По FAQ застройщика, участие не обязательно, но остаться вне программы можно только с некоторыми квартирами с одной спальней; студии в неё входят. Владелец, вступивший в программу при покупке, остаётся в ней 15 лет и может сам пользоваться квартирой 45 дней в году. Программой управляет Accor. Мы не публикуем арендного дохода и получаем полные правила для этой квартиры письменно.
Что входит в ฿11.45M?
Квартира, а для квартиры в программе аренды ещё и её пакет мебели и гостиничного оснащения, по данным застройщика. Сверх цены: 1 процент от оценочной стоимости Земельного департамента при переоформлении, фонд капитального ремонта ฿700 за м², депозит за коммунальные услуги ฿50 000 и ежемесячный эксплуатационный сбор, по оценке ฿100 за м².
Куда дальше
