項目 · The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
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The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok 是 Langsuan 一帶 Lumphini 公園中軸上的租賃業權品牌住宅，由 Siam Sindhorn 在 Sindhorn Village 之內發展，樓高 33 層，共 231 個住宅單位，由 Sindhorn Kempinski Hotel 提供服務，2019 年落成。
項目要點
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅2 個放盤中86–98 平方米由฿25M查看 2 個單位
Embark 精選 · 已租出2 房住宅฿49,000,000請查詢供應情況
Embark 精選 · 已租出2 房住宅฿49,000,000請查詢供應情況查看 15 個單位
Embark 精選 · 已租出Junior Penthouse฿159,000,000請查詢供應情況
Embark 精選 · 可供出售Grand Penthouse，設私人泳池฿490,000,000租金 ฿2,500,000 / 月查看 2 個單位
SKR-S03฿25MSKR-S05฿26.8M2 房住宅฿49M2 房住宅฿49MSKR-S16฿32.96MSKR-S23฿33.9MSKR-S22฿33.99MJunior Penthouse฿159MSKR-S09฿36MSKR-S18฿73MSKR-S21฿75M查看 5 個單位
Grand Penthouse，設私人泳池฿490MSKR-S07฿148MSKR-S11฿150M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
一房住宅1 個放盤中55 平方米由฿80K/ 月查看 1 個單位
Embark 精選 · 已租出2 房住宅฿300,000 / 月請查詢供應情況Embark 精選 · 已租出2 房住宅฿210,000 / 月請查詢供應情況
Embark 精選 · 可供出租2 房住宅฿300,000 / 月
Embark 精選 · 可供出租2 房住宅฿250,000 / 月Embark 精選 · 已租出Junior Penthouse฿700,000 / 月請查詢供應情況Embark 精選 · 可供出售Grand Penthouse，設私人泳池฿2,500,000 / 月亦可出售 ฿490,000,000查看 3 個單位
SKR-R01฿80K/ 月2 房住宅฿300K/ 月2 房住宅฿210K/ 月2 房住宅฿300K/ 月2 房住宅฿250K/ 月SKR-R03฿170K/ 月SKR-R02฿200K/ 月SKR-R04฿220K/ 月Junior Penthouse฿700K/ 月SKR-R13฿340K/ 月SKR-R14฿380K/ 月SKR-R15฿420K/ 月Grand Penthouse，設私人泳池฿2.5M/ 月SKR-R19฿700K/ 月SKR-R20฿750K/ 月SKR-R21฿800K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
The Residences at Sindhorn Kempinski 位於 Sindhorn Village 之內，那是 Siam Sindhorn 在 Lumphini Park 旁、由 Langsuan 分出的一片綜合用途社區。共 231 個住宅單位，分佈於 33 層，平均每層約十個，2019 年落成，大樓的服務由 Sindhorn Kempinski Hotel 營運。每層住宅數目之少，正是這座大樓的性格所在。
業權為租賃業權：一份註冊的長期租約，而非永久業權，這是 Sindhorn Village 通用的結構。買家選擇品牌住宅，為的是同一門牌之內引入的 Kempinski 酒店服務，這裏的吸引力正在於此。個別單位的確實租賃年期與續期安排，Embark 會於查詢時確認。
自 2019 年落成起，Sindhorn Kempinski 現時已是轉售及租賃市場，而非新盤推售。Embark 於此提供轉售及租賃顧問服務，透過我們的發展商網絡：物色單位，並應要求以私人方式確認租賃條款與現時價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是甚麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
租賃業權。買家持有的是註冊的長期租約，而非完整的永久業權，這是 Sindhorn Village 通用的結構。個別單位的確實租賃年期與續期安排，Embark 會於查詢時確認。
誰是發展商？服務由誰營運？
由 Siam Sindhorn 在 Sindhorn Village 之內發展；酒店級別的服務，由同一門牌的 Sindhorn Kempinski Hotel 營運。
何時落成？
2019 年。
共有多少個住宅單位？
231 個住宅單位，分佈於 33 層，平均每層約十個。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 於 Sindhorn Kempinski 提供轉售及租賃顧問服務，透過我們的發展商網絡。我們物色單位，以私人方式確認租賃條款與現時價格，並與公園中軸上其他品牌住宅及租賃業權選擇作比較；我們站在買家一方。