St. Regis Residences Bangkok
關於此住宅
此住宅
3501 單位位於 St. Regis Residences Bangkok，是 3 房住宅，面積 450 平方米（可連租約一併出售），由 Embark Estate 直接管理。現已租出，連同租約一併出售。叫價 ฿140,000,000（連租約），並以每月 ฿600,000 出租。
- Embark 編號
- SRB-01
- 間隔
- 3 房
- 面積
- 450 平方米
- 叫價
- ฿140,000,000（連租約）
- 現時租金
- ฿600,000 / 月
- 業權
- 租賃業權
- 狀態
- 已租出
此大樓
The Residences at The St. Regis Bangkok 位於 St. Regis Bangkok 的高層；這座樓高 47 層的大樓座落 Rajadamri，隔街望向 Royal Bangkok Sports Club 與 Lumphini Park。大樓內共有 53 個住宅，2011 年落成。服務依 St. Regis 的標準運作，當中包括該品牌標誌性的管家服務，而這正是大多數買家選擇品牌住宅的原因。
業權為租賃業權，屬 30 年結構。由於大樓建於 2011 年，餘下的租約年期在此比在較新的大樓更為要緊，因此 Embark 會於查詢時確認個別單位確實的餘下年期與任何續期安排。這類細節，應在出價之前談定，而不是之後。
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重點資料
此地區
Lumphini 公園中軸由 Wireless Road 起，經 Langsuan 與 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公園為核心，並由 MRT 與 BTS 的交匯點串連。
Lumphini 公園中軸常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
租賃業權，屬 30 年結構。由於大樓建於 2011 年，餘下的租約年期在此份外要緊，因此 Embark 會於查詢時確認個別單位確實的餘下年期與任何續期安排。
由誰提供服務？
由同一座大樓內的 St. Regis 酒店提供，當中包括該品牌標誌性的管家服務。
何時落成？共有多少個住宅？
2011 年落成。大樓樓高 47 層，其中共有 53 個住宅。
Embark 是此項目的代表嗎？
Embark 並非此項目的獲委任代理。我們在 St. Regis 以買家一方的立場，為買家就轉售提供顧問服務，作為我們涵蓋中心市場的一部分，並應要求私下確認價格與租約條款。
查詢此住宅
St. Regis Residences Bangkok 3501 單位，3 房住宅，面積 450 平方米，由 Embark Estate 直接管理。請回覆以安排參觀，或查詢更多細節。
我們將於營業時間內 4 小時內回覆。參觀須預約，可親臨現場，亦可在任何地方透過視像通話即時看房。
橫跨 Lumphini 公園中軸、Sukhumvit 主幹及河畔的品牌住宅與個別豪華單位。
由主理人親自跟進。同一時間只服務少數買家。先作簡短通話；待需求明確後方安排參觀。
大量刊登、銷售壓力，以及在另一個住宅更切合買家需要時仍強行推銷某單位。
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