市場二手住宅。叫價僅供參考，由賣方於 2026 年 6 月報價，並視乎供應情況而定。樓層位置及完整詳情將於面談時確認。
EI8HTEEN SEVEN
關於此住宅
此住宅
編號 187-1B-21：EI8HTEEN SEVEN 1 房轉售住宅，面積 72 平方米，為 187 Wireless Road、One Bangkok 之內的租賃業權住宅，位處曼谷 Lumphini 公園中軸。現於二手市場叫價 ฿27,000,000（每平方米 ฿375,000）。EI8HTEEN SEVEN 是已落成的 55 層大樓，室內由 B&B Italia 設計；Embark Estate 就此住宅代表買家一方。
- 間隔
- 1 房
- 面積
- 72 平方米
- 叫價
- ฿27,000,000
- 每平方米價格
- ฿375,000
- 業權
- 租賃業權（30 + 30 年）
- 狀態
- 市場在售，2026 年 6 月
此大樓
EI8HTEEN SEVEN 是一座樓高 55 層、共 291 個住宅的租賃業權大樓，坐落 187 Wireless Road，置身 One Bangkok 總體規劃之內、Wireless Road 南端入口。住宅樓層分為三區：6 至 30 樓為間隔較密的一房至三房住宅，32 至 52 樓轉為低密度形式的兩房及三房住宅，53 至 55 樓則專屬 Penthouse。
大樓已於 2026 年第一季落成，即可入住。住宅以租賃業權形式發售，採 30 + 30 年結構，納入 One Bangkok 總體規劃的框架之內，每個住宅單位均獲分配車位。One Bangkok 由 TCC Assets 與 Frasers Property 的合資公司發展；Embark Estate 為本項目的獲委任銷售代理之一，委任範圍涵蓋首次銷售與轉售。
查看完整項目大樓的會所設施
此大樓的共用會所設施，即使只憑一條連結，也能一窺於此生活的模樣。
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同一車站周邊仍在興建中的項目。若您傾向買新盤並願意等待，這些是值得與現樓比較的選擇。
重點資料
此地區
Lumphini 公園中軸由 Wireless Road 起，經 Langsuan 與 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公園為核心，並由 MRT 與 BTS 的交匯點串連。
Lumphini 公園中軸常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
EI8HTEEN SEVEN 為租賃業權，採 30 + 30 年結構。這並非單一的 60 年租約：泰國法律規定租約登記期最長為 30 年，因此首 30 年於土地局（Land Office）註冊，其後 30 年屬合約上的續期權利，而非法律保證。按此理解，實際持有年期延伸至約 2086 年。曼谷市中心的頂級地段，大多由機構業主持有，並以長期租約形式提供；EI8HTEEN SEVEN 正處於這一結構之中。
發展商是誰？
One Bangkok 由 TCC Assets 與 Frasers Property 的合資公司發展，TCC Assets 是 TCC Group 的地產部門。EI8HTEEN SEVEN 置身 One Bangkok 總體規劃的框架之內。
何時落成？共有多少個住宅？
大樓已於 2026 年第一季落成，即可入住。全座樓高 55 層，共 291 個租賃業權住宅，戶型涵蓋一房、兩房、三房及 Penthouse。
外籍買家可以購買嗎？
可以。機構土地上的租賃業權結構，正是外籍買家參與曼谷市中心頂級地段的標準途徑；適用於泰國永久業權（freehold）分層住宅單位的 49% 外籍配額限制，並不以相同形式適用於租賃業權結構。個別資格最好於首次查詢時，對照項目的租約文件及買家自己的法律顧問一併確認。
查詢此住宅
EI8HTEEN SEVEN 的 1 房轉售住宅，面積約 72 平方米，二手市場叫價 ฿27,000,000（每平方米 ฿375,000）。請回覆以安排參觀，或於現場確認樓層位置與全部細節。
我們將於營業時間內 4 小時內回覆。參觀須預約，可親臨現場，亦可在任何地方透過視像通話即時看房。
橫跨 Lumphini 公園中軸、Sukhumvit 主幹及河畔的品牌住宅與個別豪華單位。
由主理人親自跟進。同一時間只服務少數買家。先作簡短通話；待需求明確後方安排參觀。
大量刊登、銷售壓力，以及在另一個住宅更切合買家需要時仍強行推銷某單位。
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