項目 · Tonson One
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Tonson One Residence 是坐落曼谷 Tonson、臨 Lumphini 公園中軸的永久業權分層住宅，由 Asset Five Group 發展：一座低密度、樓高 29 層、約 80 個住宅單位的大樓，2023 年落成。
項目要點
Tonson One 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · Tonson One
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅3 個放盤中57–67 平方米由฿21M查看 3 個單位
兩房住宅9 個放盤中106–118 平方米由฿41M查看 9 個單位
Embark 精選 · 可供出售3 房住宅฿150,000,000租金 ฿380,000 / 月查看 1 個單位
TSO-S09฿21MTSO-S13฿25.79MTSO-S06฿26MTSO-S07฿41MTSO-S12฿47.9MTSO-S10฿48MTSO-S03฿48.3M3 房住宅฿150MTSO-S02฿80M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
一房住宅2 個放盤中57–60 平方米由฿60K/ 月查看 2 個單位
兩房住宅4 個放盤中100–108 平方米由฿145K/ 月查看 4 個單位
Embark 精選 · 可供出售3 房住宅฿380,000 / 月亦可出售 ฿150,000,000
Embark 精選 · 可供出租3 房住宅฿230,000 / 月TSO-R06฿60K/ 月TSO-R02฿85K/ 月TSO-R04฿145K/ 月TSO-R05฿149K/ 月TSO-R01฿160K/ 月TSO-R03฿165K/ 月3 房住宅฿380K/ 月3 房住宅฿230K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
Tonson One Residence 矗立於 Soi Tonson，Langsuan 旁一條鄰近 Lumphini Park 的靜巷，由 Asset Five Group 發展。這是一座低密度大樓，樓高 29 層，約 80 個住宅單位，2023 年落成。在公園中軸的這一段上，土地大多以租賃業權持有，它是其中最新的永久業權大樓之一。
大樓屬永久業權，即可傳予後人的完全業權，而非須要續期的租約。這種業權形式在公園中軸一帶相對少見。外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%，Embark 會於查詢時確認某一單位的配額狀況。
大樓落成未久，因此這裏是二手及租賃市場，可售存貨有限。Embark 在此為買家與租客提供顧問服務，作為我們涵蓋整條公園中軸工作的一部分。我們物色可售住宅，並應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
六條街道、四個細分市場，以及它們共同面向的一座 142 英畝公園。
- 公園Lumphini Park 佔地 142 英畝，位處市中心，這條走廊亦因它得名：環抱公園的六條街道，價格取決於面向公園的角度有多直接。
- 街道Wireless、Langsuan、Ratchadamri、Sarasin、Chidlom 與 Ploenchit，以及 Upper Sathorn。每一條的成交情況都不一樣，地段指南逐條分述。
- 在售的是甚麼曼谷永久業權（freehold）品牌住宅最密集的一群，就在這條中軸上；而這一帶的地皮，大多以長期租約持有。
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常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
永久業權。買家持有可傳予後人的完全業權。外籍買家可於外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法例將此配額訂為大樓可售總面積的 49%，Embark 會於查詢時確認某一單位的配額狀況。
發展商是誰？
Asset Five Group。
何時落成，規模多大？
2023 年落成。這是一座低密度大樓，樓高 29 層，約 80 個住宅單位。
Embark 在這裏如何協助買家置業？
Embark 就 Tonson One Residence 提供轉售及租賃顧問服務，作為我們涵蓋整條公園中軸工作的一部分。我們物色可售住宅、應要求私下確認外籍配額狀況與現時價格、與鄰近其他永久業權大樓比對，並站在買家一方。