The Standard Residences, Phuket Bang Tao 是 Phuket Bang Tao 的一個分層住宅項目，六座七層高樓宇共 188 個住宅，冠以 The Standard 酒店品牌；發展商銷售團隊預計 2026 年 10 月起即可入伙。10 月起您可以親身走一趟：已落成的樓宇、泳池，以及您會買下的那個住宅。
- 2026 年 10 月
- 可入伙據發展商銷售團隊
- 42
- 個住宅今天附有價格
- ฿13.2M
- 業主轉售，起價永久業權
- ฿21.93M
- 發展商出售，起價註冊租賃業權
與我們一起實地走一趟，然後再決定
示範單位已不再設置。10 月起項目開放參觀，您看到的是真實的樓宇與真實的住宅，由我們一位同事陪同。
1 · 選定住宅
從下面的列表選兩三個，或者只告訴我們預算。我們會逐一確認仍未售出。
2 · 與我們實地走看
先看樓宇、泳池與花園，再逐一看住宅：採光、景觀、露台。
3 · 白紙黑字再決定
價格、業權，以及該住宅的交樓日期，在您預訂之前以書面列明。
2026 年 10 月起，預約您的實地參觀：告訴我們是哪幾個住宅，或者您的預算，以及您何時身在 Phuket。我們團隊會由專人為您安排，並陪同您走看。預約私人參觀
業主轉售：永久業權
業主轉售的住宅，฿13.2M 起，屬永久業權。外籍配額之內的住宅，฿13.5M 起，可以轉給外籍買家；泰籍配額之內的住宅，則只供泰籍買家購買。
| 住宅 | 間隔與面積 | 業權 | 售價 |
|---|---|---|---|
| 一房住宅 C0503 | 1 睡房 · 75 平方米 · 5 樓 | 永久業權，外籍配額 | ฿13.5M |
| 兩房住宅 F0502 | 2 睡房 · 100 平方米 · 5 樓 | 永久業權，外籍配額 | ฿18.9M |
| 兩房住宅 A0705 | 2 睡房 · 100 平方米 · 7 樓 | 永久業權，外籍配額 | ฿21M |
發展商出售：註冊租賃業權
發展商仍在出售的住宅，฿21.93M 起。發展商的永久業權住宅已經售罄，外籍配額亦已用盡，因此這些住宅以註冊租約出售。
| 住宅 | 間隔與面積 | 業權 | 售價 |
|---|---|---|---|
| 兩房住宅 F0103 | 2 睡房 · 99.95 平方米 · 地面層 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿21.93M |
| 大型兩房住宅 F0306 | 2 睡房 · 120.2 平方米 · 3 樓 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿22.9M |
| 三房住宅 C0401 | 3 睡房 · 167.05 平方米 · 4 樓 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿33.03M |
大戶型：3 個自設泳池的複式
地面層複式，約 300 平方米，分兩層，各設私人泳池與花園露台，฿68.09M 起。上面那幀影片畫面，拍的正是已落成的一個。
| 住宅 | 間隔與面積 | 業權 | 售價 |
|---|---|---|---|
| 三房複式分層住宅 C0101 | 3 睡房 · 288.95 平方米 · 地面層 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿68.09M |
| 三房複式分層住宅 A0101 | 3 睡房 · 298.9 平方米 · 地面層 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿70.13M |
| 三房複式分層住宅 E0103 | 3 睡房 · 298.9 平方米 · 地面層 | 註冊租賃業權，由發展商出售 | ฿71.49M |
租賃業權抑或永久業權，簡單地說
發展商以註冊租約出售：它自己的永久業權住宅已經售罄，而外籍人士合共只可持有一幢大樓 49% 的樓面面積，這裏已經用盡。業主轉售的住宅屬永久業權。外籍配額之內的轉售住宅，轉給另一位外籍買家時會保留其配額位置，因此對外籍人士而言，這些轉售是這裏唯一的永久業權途徑。租約年期與續期條款，不在我們手上的任何文件之內，我們會在您預訂之前以書面索取。一般資料，截至 2026 年 9 月，並非法律意見。完整說明見 Phuket 的租賃業權抑或永久業權。
持有成本，以及如何付款
管理費每平方米每月 80 泰銖，預繳一年；維修基金每平方米 500 泰銖，過戶時一次性繳付。向發展商購買，訂金為 ฿100,000 至 ฿300,000；外籍買家其後於簽約時付 30%、過戶時付 70%，泰籍買家則為 15% 及 85%。外籍買家以永久業權購買轉售住宅，資金須以外幣從境外匯入。
全部 42 個住宅，連平面圖與相片，見 The Standard Residences 項目頁。
