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Capella Residences Bangkok 是永久業權還是租賃業權？
租賃業權。項目用地位於 Sarasin 與 Langsuan 交界，屬 Crown Property Bureau 的土地，而 BDMS 尚未公布租約年期，因此這裏不列出任何數字。
租賃業權Capella Residences Bangkok
永久業權這條中軸上的另一種
- 就該住宅的註冊租賃業權
- 依泰國《公寓法》（Condominium Act）完整持有
- 對外籍買家開放，不受 49% 配額所限
- 外籍買家共用每幢樓宇 49% 的配額
- 每平方米售價通常較低
- 每平方米售價通常較高
- Dusit Residences、EI8HTEEN SEVEN
- Upper House Residences、98 Wireless
Capella Residences Bangkok 的租約年期尚未公布。
一覽
- 租賃業權
- 樓花
- Lumphini 公園軸線
- 262 個單位 · 2030 年開業
在公園中軸這一段，租賃業權是常態而非例外，也不是次一等的東西。它每平方米的售價通常低於同等的永久業權，而外籍買家持有它，無須爭奪泰國分層住宅所適用的 49% 永久業權配額。
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代價在於另一端：租約有年期，而其續期條款比標題上的年數更為要緊。那是應該最先讀的文件，而它尚未公開。
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我們如何得知
Embark 自己的紀錄，由創辦人於 2026 年 8 月 30 日確認。BDMS 2026 年 6 月的公布沒有說明業權形式，而截至 2026 年 8 月，租約年期在任何地方均未公布。
