已解答
Banyan Tree Beach Residences Oceanus 的付款計劃是怎樣的？
發展商 2026 年 4 月 8 日的報價訂明：訂金 100 萬泰銖，不設退還，並於三十日內簽署合約，其後分五期、每期 20%，第一期於簽約時支付，其餘四期分別於工程完成 25%、50%、75% 及 100% 時支付。
一覽
- 興建中
- 視乎單位而定
- 直接臨海
- 16 個單位
同一份報價上還有第二個方案：一半樓價按工程進度支付——簽約時 20%，其後於工程完成 25%、50%、75% 時各 10%——另一半由發展商提供融資，分一年、三年或五年，即 4、12 或 20 期季度供款，利率分別為 3%、5% 及 7%。在第一個方案裏，後半數於工程竣工時到期；在這個方案裏，那正是融資所承擔的部分。請發展商就您考慮的單位以書面列出這些利率實際等於多少，再與您自己銀行的條件並排比較。
閱讀其餘解答
有兩項開支不在樓價之內，宜自一開始便計入預算：管理費與維修基金，各報每平方米 100 泰銖；以及登記費，走永久業權一路為評估價值的 2%。
付款期與開盤優惠會有變動，而適用於某一個單位的條款，未必適用於下一個。作為 Banyan Group 的獲委任銷售代理之一，Embark Estate 會在任何文件簽署之前，就指定單位向發展商以書面核實當時的條款。
我們如何得知
Banyan Group 就 Oceanus 發出的報價，日期為 2026 年 4 月 8 日，提供予 Embark Estate。委任於 2026 年 8 月簽署。條款屬發展商所有，可隨時修訂。
