市場二手住宅。叫價僅供參考，由賣方於 2026 年 6 月報價，並視乎供應情況而定。樓層位置及完整詳情將於面談時確認。
The Monument Sathon
關於此住宅
此住宅
3 房轉售住宅，面積 153.25 平方米，位於曼谷市中心的 The Monument Sathon。二手市場叫價 ฿63,778,000（每平方米 ฿416,170），此為 2026 年 7 月市場上的參考叫價。Embark Estate 就此住宅代表買家一方。
- 間隔
- 3 房
- 面積
- 153.25 平方米
- 叫價
- ฿63,778,000
- 每平方米價格
- ฿416,170
- 業權
- 永久業權
- 狀態
- 市場在售，2026 年 7 月
此大樓
The Monument Sathon 是 Sansiri 旗下 Monument 系列的第三座樓宇，繼 The Monument Thong Lo 與 The Monument Sanampao 之後，也是該公司首次與夥伴合建的一座。Sansiri 佔 55%，Nomura Real Estate (Thailand) 佔 45%，項目造價 45 億泰銖。大樓在三層地庫之上樓高 29 層，地盤面積約 2,834 平方米，共 185 個住宅、31 款間隔：一房由 39 至 69.25 平方米，另有一款 74.5 平方米的一房加一（one-bedroom-plus），兩房由 80.25 至 108.75，三房由 130.75 至 201.75，以及兩個 240 與 303 平方米的 Penthouse。發展商於 2026 年 8 月公布的價格區間約由 990 萬泰銖至 1.5 億泰銖，其銷售資料列明 2030 年第一季交樓。
規格之中有兩個數字，比效果圖說得更多。車位是傳統車位而非機械式，數量為住宅數目的 102%，這在一座主要賣給投資者的大樓裏並不常見，而且成本不菲。另外約 1,600 平方米的地皮，接近一萊，闢作園林，而這條街上的土地，建起來遠比種起來值錢。項目所提的概念「Monument of Nature and Heritage」，讀來只是一句話，直到你看清這兩個決定的代價。入口也說着同一件事：一道植物牆沿着車道一路伸展至雲石門廊，途中掠過一棵樹齡逾五十年的粉鈴木，圖則選擇留下它，而不是清走它。
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重點資料
此地區
Lumphini 公園中軸由 Wireless Road 起，經 Langsuan 與 Tonson 伸展至 Ratchadamri，以全市最大的市中心公園為核心，並由 MRT 與 BTS 的交匯點串連。
Sathorn常見問題
The Monument Sathon 是甚麼？
曼谷 Bang Rak 區 Sathorn Soi 10 上一座永久業權分層住宅，在三層地庫之上樓高 29 層，共 185 個住宅，地盤面積約 2,834 平方米。它是 Sansiri 旗下 Monument 系列的第三座，繼 The Monument Thong Lo 與 The Monument Sanampao 之後，也是首座以合資形式興建的一座：Sansiri 佔 55%，Nomura Real Estate (Thailand) 佔 45%，項目造價 45 億泰銖。
The Monument Sathon 的住宅售價多少？
發展商於 2026 年 8 月公布的價格區間約由 990 萬泰銖至 1.5 億泰銖。住宅由一房的 39 平方米，至三房的 202 平方米，另有兩個 240 與 303 平方米的 Penthouse。開售價格會隨樓層與景觀陸續推出而變動，因此真正要緊的，永遠是某一個單位獲確認的那個數字。歡迎向我們索取現行價目表。
外籍買家可以在 The Monument Sathon 持有業權嗎？
可以。項目屬永久業權，外籍買家可在大樓 49% 外籍配額之內完整持有一個住宅，與泰國任何一座分層住宅的規則相同。購樓款項須以外幣匯入泰國，銀行方能發出過戶時使用的外匯交易表格。以上屬一般資訊而非法律意見，詳情請參閱我們關於外籍人士在泰國可以持有甚麼的指南。
何時落成？
截至 2026 年 8 月，發展商的銷售資料列明 2030 年第一季交樓。這麼遠的日期有可能改變，因此我們會如實轉達銷售團隊當下確認的說法，而不當它是定局。
查詢此住宅
The Monument Sathon 的 3 房轉售住宅，面積約 153.25 平方米，二手市場叫價 ฿63,778,000（每平方米 ฿416,170）。請回覆以安排參觀，或於現場確認樓層位置與全部細節。
我們將於營業時間內 4 小時內回覆。參觀須預約，可親臨現場，亦可在任何地方透過視像通話即時看房。
橫跨 Lumphini 公園中軸、Sukhumvit 主幹及河畔的品牌住宅與個別豪華單位。
由主理人親自跟進。同一時間只服務少數買家。先作簡短通話；待需求明確後方安排參觀。
大量刊登、銷售壓力，以及在另一個住宅更切合買家需要時仍強行推銷某單位。
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