項目 · MARQUE Sukhumvit
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MARQUE Sukhumvit 是 Phrom Phong 一帶 Soi Sukhumvit 39 上的永久業權（freehold）分層住宅，由 Major Development 發展，樓高 50 層，共 147 個住宅單位，2017 年落成。
MARQUE Sukhumvit 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · MARQUE Sukhumvit
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
兩房住宅18 個放盤中126–195 平方米由฿45M查看 18 個單位
三房住宅8 個放盤中133–196 平方米由฿45M查看 8 個單位
四房住宅2 個放盤中295 平方米由฿165M查看 2 個單位
MRQ-S16฿45MMRQ-S02฿47.5MMRQ-S11฿48MMRQ-S21฿48MMRQ-S37฿45MMRQ-S08฿74.9MMRQ-S26฿85MMRQ-S30฿85MMRQ-S39฿165MMRQ-S29฿185M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
兩房住宅16 個放盤中126–195 平方米由฿140K/ 月查看 16 個單位
三房住宅10 個放盤中156–298 平方米由฿220K/ 月查看 10 個單位
四房住宅1 個放盤中295 平方米由฿400K/ 月查看 1 個單位
MRQ-R29฿140K/ 月MRQ-R19฿150K/ 月MRQ-R26฿150K/ 月MRQ-R24฿150K/ 月MRQ-R11฿220K/ 月MRQ-R28฿220K/ 月MRQ-R14฿230K/ 月MRQ-R02฿230K/ 月MRQ-R05฿400K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
MARQUE Sukhumvit 座落 Phrom Phong 一帶 Soi Sukhumvit 39 與 Sukhumvit Road 的街角，由 Major Development 發展。樓高 50 層，卻只有 147 個住宅單位，2017 年落成，以其高度而言屬低密度樓宇。單位面積寬敞，由約 124 平方米的兩房住宅，至 600 平方米以上的 Penthouse；整座大樓容納的住戶，因此遠少於同等規模的一般高層樓宇。
大樓屬永久業權，即完整的所有權，可傳予繼承人，而不是需要續期的租約。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定於一座大樓可售面積的 49%；單位的配額狀況，Embark 會於查詢時確認。
大樓落成已久，因此這裏是轉售及租賃市場。Embark 就 MARQUE Sukhumvit 的轉售動向提供顧問服務，作為我們 Sukhumvit 走廊服務範圍的一部分：物色可售住宅，並應要求以私人方式確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住客最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住客最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit 主幹閱讀地段指南 常見問題
屬永久業權還是租賃業權？
MARQUE Sukhumvit 屬永久業權。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定於一座大樓可售面積的 49%；單位的配額狀況，Embark 會於查詢時確認。
誰是發展商？
MARQUE Sukhumvit 由 Major Development 發展，這是一家專注曼谷市中心住宅項目的泰國發展商。
何時落成？規模有多大？
大樓於 2017 年落成，樓高 50 層，共 147 個住宅單位，單位面積由約 124 平方米，至 600 平方米以上的 Penthouse。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 就 MARQUE Sukhumvit 的轉售動向提供顧問服務，作為我們 Sukhumvit 走廊服務範圍的一部分。我們物色可售住宅、確認外籍配額狀況，並應要求以私人方式提供現時價格。
如何就 MARQUE Sukhumvit 聯絡 Embark Estate？
查詢 MARQUE Sukhumvit，請聯絡 Embark Estate：WhatsApp +66 64 773 5098、微信 Embarkestate、LINE @embarkestate 或電郵 contact@embarkestate.com。我們的中文顧問會於辦公時間（曼谷時間星期一至六，上午9時至晚上7時）4小時內以中文書面回覆您；如需通話，可用普通話或英語。
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