項目 · The Estelle Phrom Phong
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The Estelle Phrom Phong 是 Phrom Phong 一帶 Sukhumvit Soi 26 上的永久業權（freehold）分層住宅，由 Raimon Land 聯同 Tokyo Tatemono 發展，樓高 37 層，共 146 個住宅單位，2022 年落成。
項目要點
The Estelle Phrom Phong 的住宅價格是多少？
於 2026 年 7 月觀察所得的叫價 · 查看全部放售及放租單位
以上為市場上觀察到的轉售及租賃叫價，僅供參考。Embark 站在買方立場提供意見；實際樓層、價格及供應情況以當面確認為準。
現時在售 · The Estelle Phrom Phong
現時市場上的住宅，匯集於同一份名冊。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。
一房住宅9 個放盤中52–381 平方米由฿17.41M查看 9 個單位
兩房住宅17 個放盤中91–143 平方米由฿34.39M查看 17 個單位
三房住宅1 個放盤中161 平方米由฿58M查看 1 個單位
四房住宅3 個放盤中381–402 平方米由฿150.4M查看 3 個單位
五房住宅2 個放盤中387–402 平方米由฿169.36M查看 2 個單位
EST-S04฿17.41MEST-S34฿18.2MEST-S10฿19.3MEST-S02฿19.99MEST-S19฿34.39MEST-S03฿35.74MEST-S07฿36.33MEST-S29฿36.9MEST-S28฿58MEST-S26฿150.4MEST-S24฿169.4MEST-S25฿175.3MEST-S11฿169.36MEST-S01฿175.28M轉售市場觀察所得的數字，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。確實樓層、價格與供應情況，於親身會面時確認。
一房住宅6 個放盤中45–59 平方米由฿70K/ 月查看 6 個單位
兩房住宅12 個放盤中90–143 平方米由฿120K/ 月查看 12 個單位
三房住宅2 個放盤中160–162 平方米由฿200K/ 月查看 2 個單位
四房住宅3 個放盤中229–232 平方米由฿380K/ 月查看 3 個單位
EST-R04฿70K/ 月EST-R11฿75K/ 月EST-R18฿75K/ 月EST-R05฿75K/ 月查看 6 個單位
EST-R19฿120K/ 月EST-R26฿125K/ 月EST-R31฿130K/ 月EST-R32฿130K/ 月EST-R02฿200K/ 月EST-R14฿200K/ 月EST-R03฿380K/ 月EST-R17฿400K/ 月EST-R06฿400K/ 月租賃市場觀察所得的租金，僅供參考。Embark 以買家一方的立場提供顧問服務。租約條款與供應情況，於親身會面時確認。
關於這座大樓
The Estelle Phrom Phong 座落 Sukhumvit Soi 26，距 BTS Phrom Phong 與 EmQuartier 約 200 米，由 Raimon Land 與 Tokyo Tatemono 合資發展；後者是日本歷史最悠久的地產發展商之一。樓高 37 層，共 146 個住宅單位，2022 年落成，每層最多八個單位。以樓宇高度而言住宅數目偏少，密度因此低，而它所在的，正是 Sukhumvit 核心一段最受追捧的巷弄之一。
大樓屬永久業權，即完整的所有權，可傳予繼承人，而不是需要續期的租約。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定於一座大樓可售面積的 49%；單位的配額狀況，Embark 會於查詢時確認。
大樓已經落成，因此這裏是轉售及租賃市場。Embark 就 The Estelle Phrom Phong 的轉售提供顧問服務，作為我們 Sukhumvit 走廊服務範圍的一部分：物色可售住宅，並應要求以私人方式確認外籍配額狀況與現時價格。
關於這一帶
曼谷國際住客最密集的住宅走廊，逐個車站讀下來。
- 車站四個 BTS 車站界定了這條走廊與它的細分市場：Asok、Phrom Phong、Thonglor 與 Ekkamai。
- 綠地走廊之內有兩座公園，這在城市的這一側並不常見，而面向公園的大樓，叫價亦反映了這一點。
- 住的是誰這是曼谷國際住客最集中的一區，租賃市場的深度亦是全城之最。
Sukhumvit corridor閱讀地段指南 
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市場觀察在曼谷置業收租，值得嗎？一份誠實的回報解讀
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常見問題
The Estelle Phrom Phong 屬永久業權還是租賃業權？
屬永久業權。外籍買家可在外籍配額之內持有永久業權單位，泰國法律將該配額定於一座大樓可售面積的 49%；單位的配額狀況，Embark 會於查詢時確認。
誰是發展商？
The Estelle Phrom Phong 由 Raimon Land 與 Tokyo Tatemono 合資發展；後者是日本歷史最悠久的地產發展商之一。
何時落成？規模有多大？
大樓於 2022 年落成。樓高 37 層，共 146 個住宅單位，每層最多八個單位。
Embark 如何協助在此置業？
Embark 於 The Estelle Phrom Phong 提供轉售及租賃顧問服務，作為我們 Sukhumvit 走廊服務範圍的一部分。我們物色可售住宅，並應要求以私人方式確認外籍配額狀況與現時價格。