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曼谷的品牌住宅有哪些？
品牌住宅是指掛上酒店或設計品牌名字的樓宇之內的住宅，而 Embark 的曼谷名冊在我們追蹤的 65 幢樓宇之中，目前收錄了 19 個這樣的項目：Aman、Ritz‑Carlton、Mandarin Oriental、Four Seasons、Banyan Tree、Dusit、St Regis、SLS、InterContinental、Capella、Porsche Design 等。
一覽
- 19登記冊上的品牌住宅項目
- 4市內核心地段
- 189經我們出售的單位
品牌不等於產品本身。當中有些樓宇由掛名的酒店營運商經營，禮賓、代客泊車與家居清潔屬常設服務；另一些只掛上設計品牌，根本沒有酒店營運商。兩者都各自成立，日常營運的成本不同，而樓書甚少說明您看的是哪一種。
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業權把它們分得跟品牌一樣清楚。曼谷幾個最為人熟知的品牌樓宇屬租賃業權，包括 Aman Nai Lert 與 Sindhorn Kempinski；另一些屬永久業權，包括 MahaNakhon 的 Ritz‑Carlton、Mandarin Oriental 與 InterContinental Asoke。在 Lumphini 公園中軸，租賃業權是常態，因此剩餘年期是第一條問題，而不是最後一條。
Embark 在曼谷四個項目上是獲委任銷售代理之一，其餘項目則屬獨立。我們把名冊連同大量我們並無委任的樓宇一併公開，因為一份只載有某家代理正在銷售之物的清單，是樓書，不是名冊。若想知道名冊上任何一幢樓宇的可售單位，請向 Embark Estate 查詢，我們在營業時間內四小時內回覆，WhatsApp 或 LINE 均可。
我們如何得知
Embark 自己的曼谷名冊，依發展商與酒店營運商的紀錄維護，並與我們觀察所得的市場紀錄核對。數字截至 2026 年 8 月 27 日。
